房地产总监的职责是什么

房地产总监的职责是什么篇1

策划总监岗位职责

直接上级：

总经理

管理权限：

具体实施、执行本公司的管理制度以及相关的规定的权利，并承担和执行各项规章制度的义务。

管理责任：

对所管范围内的各项工作负责。

主要职责：

1、在公司利益前提下进行广告业务的策划创意，不得有损公司利益；

2、协助总经理进行观点公司形象体系的规划与建设，使公司的服务品质形象战略方向准确、目标清晰，发展势头长盛不衰。

3、负责公司各项广告营销业务的前期调研分析、策略制订及文案撰写工作，提供目标明确、个性鲜明、结构合理、系统化的广告运动/品牌建设与规划等策划方案；

4、不断了解及掌握广告、品牌、营销管理新思想并创造性地融入观点作业模式的.框架体系。

5、不断清楚地了解广告制作，广告媒介等最新材料、最新技术、最新形式与方法；

6、负责组织公司的大项广告业务的策划会议。

房地产总监的职责是什么篇2

职责描述:

1.负责公司指定项目的管理工作;

2.销售团队组建,销售、策划人员的培训与考核;

3.有计划的开展销售工作,熟练使用项目推盘表,掌控销售进度和时间节点;

4.维护好与甲方、客户的&39;关系;

5.主导参与新项目策划提案、打标讲标等工作;

6.开拓市场新资源,确保公司业务良性增长;

7.做好公司领导的安排的其它工作。

任职要求:

1.本科以上学历,28岁以上,2年以上同岗位工作经验,有大型代理公司同岗位经验者优先;

2.熟悉房地产开发各个关键节点,精通项目策划、销售、渠道等全盘操作;

3.能独立制定房地产营销策划方案和大型项目操控,方案表现能力强;

4.团队管理能力强;善于协调合作,具备高超的沟通能力和执行能力;

5.在成都市场有操作过已呈现可供查询的项目案例;

6.需适应快节奏的工作,能承受较大的工作压力。

房地产总监的职责是什么篇3

职责描述:

1、参与市场及行业的分析研究，寻找和筛选有发展潜力及投资价值的投资机会;

2、负责评估投资项目，撰写可行性分析报告和商业计划书等项目文件;

3、负责组织实施项目的尽职调查，进行项目调研策划、投资价值及风险分析，确定投资项目的成本、收益和风险测算、投资交易结构和条款设计、投融资方案设计、投资分析报告编制等;

4、在集团授权下开展项目商务谈判与合约签署，把握项目实施进度;

5、参与被投资项目的`投后管理，对已投资项目进行持续评估与监控，对未达到投资目标的项目，出具改善建议或处理处置建议;

任职要求:

1、本科及以上学历，法律、金融、财务、等相关专业优先考虑;

2、有律师证的，优先考虑;

3、具有3年以上房地产投资岗位经验，且有成功的投资拿地经验;

4、具备商务谈判、公关处理能力;

地产项目投资总监岗位

房地产总监的职责是什么篇4

职责描述:

1、负责广东区域工业地产项目的营销(招商)工作;

2、负责达成项目各阶段销售/招商目标,组织实施各项销售工作;

3.负责制定招商计划,组织团队完成招商任务,并对团队进行考核激励;

4、开拓招商渠道,并与相关政府机构、行业协会、商会、上下游企业等建立长效沟通和合作机制;

5、通过市场调研,定期提报科学专业的产业地产行业研究报告,为公司重大决策提供信息支持;

6、负责项目各类营销活动(推介会、招商会等)的.策划、筹备及活动效果的评估.

任职要求:

1.25-45岁,男女不限,大专以上学历;

2.熟悉营销策划方案的制定和实施,熟悉各种媒介宣传的创意和执行过程;

3.五年以上房地产策划工作经验,熟悉房地产市场行情及相关政策。有工业地产营销的相关经验优先。

特别说明:本岗位需接受广东省内异地(新兴项目、佛冈项目、肇庆项目等)的调配。

房地产总监的职责是什么篇5

岗位描述:

1、负责开发项目的前期设计定位、规划设计指导、指标测算、价值挖掘等工作;

2、负责开发项目的工程技术要求、施工图审查及其他专业的协调配合工作;

3、与设计院完成上述研发工作;

4、与各部门配合,协调解决营销过程、材料成本、施工现场等全项目过程中的.各类设计问题。

5、负责完成其他项目设计相关的管理与统筹工作

任职要求:

1、本科及以上学历,建筑领域相关专业;

2、8年以上地产行业设计经验,其中3年以上同等岗位工作经验,拥有至少一个高品质地产项目的全设计流程经验;

3、熟悉天津地区设计规范及其他相关政策

4、办事沉稳、细致高效,思维活跃,有创新精神,良好的团队管理、沟通经验,具备较强的责任心决断和决策能力。

房地产总监的职责是什么篇6

职责描述:

1.负责项目资源的寻找、筛选、评估、谈判沟通等工作;

2.可以独立撰写项目可研报告、市场调研报告及各类项目策划方案报告;

3.组织制定公司业务拓展及管理战略发展目标并贯彻落实;

4.推进项目谈判进程和项目进展,编制项目相关方案及文件;

5.组织公司项目拓展的公关活动,把控重要节点或危机时刻的&39;关系维护;

6.与政府相关部门、开发商及行业组织等机构建立密切关系;

7.负责公司全面业务拓展、业务跟进、客户协调,及客户日常关系维护;

8.负责深入项目所在地城市市场调研做出拓展及方案思路;

9.能独立处理各类复杂客户的关系,使之有效融合为公司创造效益;

10.依据公司战略发展目标制定年度拓展内容;

11.负责重大业务洽谈,解决业务拓展中的重大问题;

12.能够组织资源独立完成项目相关业务报告

任职要求:

1.年龄30-40之间,本科以上学历。5年以上地产投资拓展工作经验,并有成功落地项目经验。

2.具备较强的市场敏锐观察力和判断能力,具备较高的沟通协调组织、分析能力和良好的团队合作意识及工作责任心;

3.有良好的观察能力,分析能力,沟通协调能力,语言表达能力;

4.拓展能力强,沟通能力强,能适应出差。

5.具有优秀的谈判技巧和公关能力及良好的抗压能力

6.熟悉国家房地产相关政策法规、房地产开发及项目管理流程;

房地产总监的职责是什么篇7

岗位职责：

1、负责制订整体营销方案，为客户单位制定优质的营销策划方案，负责整体营销思路和方向的把控，

2、参与开发项目论证评估及谈判；参与开发项目的物业定位、推广方案、综合策略、价格策略、广告策略、广告计划及专项预算，讨论、调整和审定工作；

3、负责与各相关合作单位的工作对接；

4、负责组织落实部门开展房地产销售市场调研，信息收集和政策法规的研究工作；

5、参与公司重大投资项目的论证、评估，并提出建设性的构想及可行性操作方案；

6、完成公司领导交办的.其它工作

任职要求：

1、房地产经营与管理、经济学、产业经济、城市规划等相关专业；

2、能独立完成策划报告，包括市场定位，营销执行等，熟悉各阶段营销代理等流程；

3、具有策划公司工作经验或有很好的策划对接经验者优先。

房地产总监的职责是什么篇8

任职要求:

1、二年以上房地产销售现场管理经验;

2、熟悉房地产销售环节的.各个操作流程，熟悉房地产相关法律、法规、政策;

3、2-3个以上地产个案独立操盘经验，具备较强的销售现场管理经验;

4、熟悉市场态势与运营模式，具独立市场研判、计划制定、团队管理、沟通协调和业务培训能力;

5、能承受较大的工作压力!

房地产项目总监岗位

房地产总监的职责是什么篇9

岗位职责:

1、负责开拓房地产代理项目的市场调研、信息搜集;

2、制定拓展方案及工具，进行相关合同谈判或签约;

3、反馈开发商的相关信息和需求，保证公司项目顺利进行;

4、建立并维护与开发商的合作关系，取得更多的资源;

5、配合协调各部门完成其它辅助工作。

任职资格:

任职资格:

1、7年以上工作经验，有房地产项目拓展经验者优先;

2、形象气质佳，沟通表达谈判能力强;熟悉房地产市场，有丰富的`房地产拓展渠道及相关资源优先;

3、具备较强的目标感和行动力，以及较好的沟通协调、谈判能力;

4、性别不限，有自驾车者优先;

5、有开发商资源、商务沟通、商务谈判能力优秀者优先，形象气质佳优先

房地产项目开发总监岗位

房地产总监的职责是什么篇10

岗位职责:

1.负责本责任区域内的商业房地产项目(办公楼产业园购物中心等)拓展，研究分析市场变化趋势，提供可行性建议;

2.根据公司投并购战略规划，建立商业项目收集、筛选及评估的流程和信息系统，持续追踪目标企业的变化;

3.提出具体投资方案，并把握和解决投资过程中的各项问题，组织开展商务与尽职调查;

4.组织完成审计、评估、投资方案设计、可研报告及投资测算并上会汇报;

5.完成上级交办的其他工作。

任职资格:

1、名校本科以上学历;

2、5年以上商业地产项目(包括但不限于土地、住宅、商业地产等)相关投资拓展经验;

3、能独立完成项目源的拓展、项目尽调、投资测算、项目可研报告编写;

4、国内外一流房开企业的.商业地产投资部门经验，或者各险资、基金中从事商业地产研究和投资背景的优先考虑。岗位职责:

1.负责本责任区域内的商业房地产项目(办公楼产业园购物中心等)拓展，研究分析市场变化趋势，提供可行性建议;

2.根据公司投并购战略规划，建立商业项目收集、筛选及评估的流程和信息系统，持续追踪目标企业的变化;

3.提出具体投资方案，并把握和解决投资过程中的各项问题，组织开展商务与尽职调查;

4.组织完成审计、评估、投资方案设计、可研报告及投资测算并上会汇报;

5.完成上级交办的其他工作。

任职资格:

1、名校本科以上学历;

2、5年以上商业地产项目(包括但不限于土地、住宅、商业地产等)相关投资拓展经验;

3、能独立完成项目源的拓展、项目尽调、投资测算、项目可研报告编写;

4、国内外一流房开企业的商业地产投资部门经验，或者各险资、基金中从事商业地产研究和投资背景的优先考虑。

房地产总监的职责是什么篇11

岗位职责:

1、负责组织收集土地拍卖、房地产政策、行业信息、目标市场供需状况等相关动态信息以及建立并维护土地信息资料库;

2、组织对目标项目进行前期勘察，获取第一手资料，掌握项目周边环境和情况;

3、开展三旧改造、投资并购、合作开发等项目的沟通谈判工作;

4、组织对房地产市场、宏观环境进行分析，对公司投资发展战略提出有效建议;

5、根据公司战略发展目标和上级领导意见，编制年度投资发展计划，以满足公司持续、稳健经营发展的.需要;

6、根据投资分析参加政府土地主管部门的招、拍、挂活动，获取土地资源，控制土地获取成本;

7、负责起草土地及相关合同，有效控制各种风险;

8、协调与政府职能部门的关系，组织对外拓展公共关系维护与管理工作，及时了解政府相关政策变化，评估其对项目开发工作的影响，有针对性地做好应对措施;

9、协助销售经营部进行市场定位和产品定位，提供相关前期调研数据，以及参与相关调查工作。

10、积极主动完成上级领导交办的其它工作任务。

任职资格:

1、本科及以上学历。专业要求:地资源管理、市场营销、工商管理、经济类等相关专业;

2、具备具有房地产项目投资策划、市场调研四年以上工作经验。。

3、熟悉国家土地政策、房地产开发的相关法律法规;

4、熟悉房地产开发流程、土地市场运作流程;

5、有成功获取土地项目案例，熟悉一、二级土地开发、招拍挂、三旧改造、投资并购业务;;

6、具有良好的沟通能力、组织协调能力、计划执行能力;

7、具有较强的理性分析思维，市场触觉灵敏，能够准确分析市场环境;

8、具有一定的信息收集、审阅能力，能独立编写各项报告。