为什么租房电费会很贵
1、如果租户租用商业场所，例如商业和住宅公寓，因为这种房子属于商业用电，一般比住宅用电贵。
2、租房电费普遍较高是因为通常租客只需每月缴纳电费即可，而房东除了需缴纳电费之外，还需缴纳物业费、垃圾费和暖气费，房东通常会将这些费用分摊到水电费之中，所以导致的租房电费较高。
3、很多地区实行阶梯电价，城中村租户多户使用同一个电表，这也是很多城中村住宅电费较高的原因之一。
4、住的人特别的多，在选择租房子住的时候，可能会跟其他的室友共享一套房子或者是一套公寓。一旦每个人的需求在逐步增加的时候，所面临的电费也就会越来越多。
5、不合理的使用，有些租客在租房子住的时候所面临的是自己，并没有合理的使用电气设备，比如在生活中他们会长时间的开着电视，开着电脑，甚至睡觉以后，都忘记关灯关空调。一旦自己长时间的不合理使用电器之后，会导致电费上升。
6、地理位置和气候条件，在选择租房子住的时候，由于气温极端或者是高能耗，比如选择住在高温相对潮湿的热带地区，使用空调的频率肯定会大幅度的增加。一般在使用空调的时候会增加能源，最终就会面临高额的电费。当然电费比较高，还具备其他的因素，毕竟每个人的需求是不一样的。
1、如果租户租用商业场所，例如商业和住宅公寓，因为这种房子属于商业用电，一般比住宅用电贵。
2、租房电费普遍较高是因为通常租客只需每月缴纳电费即可，而房东除了需缴纳电费之外，还需缴纳物业费、垃圾费和暖气费，房东通常会将这些费用分摊到水电费之中，所以导致的租房电费较高。
3、很多地区实行阶梯电价，城中村租户多户使用同一个电表，这也是很多城中村住宅电费较高的原因之一。
4、住的人特别的多，在选择租房子住的时候，可能会跟其他的室友共享一套房子或者是一套公寓。一旦每个人的需求在逐步增加的时候，所面临的电费也就会越来越多。
5、不合理的使用，有些租客在租房子住的时候所面临的是自己，并没有合理的使用电气设备，比如在生活中他们会长时间的开着电视，开着电脑，甚至睡觉以后，都忘记关灯关空调。一旦自己长时间的不合理使用电器之后，会导致电费上升。
6、地理位置和气候条件，在选择租房子住的时候，由于气温极端或者是高能耗，比如选择住在高温相对潮湿的热带地区，使用空调的频率肯定会大幅度的增加。一般在使用空调的时候会增加能源，最终就会面临高额的电费。当然电费比较高，还具备其他的因素，毕竟每个人的需求是不一样的。
租房合同注意事项
1、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
2、期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
3、长租短租目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于1年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同;
4、如果实际租期不满一年，房东却要求签1年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项，否则租户临时决定转租，部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。
5、租金及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
签租房合同注意事项
1、一切以书面为准，口头承诺视为无效。
房屋租赁看似简单，但是整个过程其实比较繁琐;在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用;
许多租户在签订合同时，被房东的热情所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同;在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不承认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏。
所以，您在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。
2、长租短租要写明，转租协议可事先约定。
目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。
如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项，否则租户临时决定转租，部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。
租房到期押金只退一半怎么办
1、与房东协商：租客可以尝试与房东进行友好协商，要求全额返还押金。可以提出合理的理由和证据，如租房期间没有损坏房屋及其设施，按时交纳了各项费用等。如果房东同意退还全部押金，双方可以签署协议并进行结算。
2、请求居委会或派出所协助：如果房东仍然不同意全额返还押金，租客可以向当地居委会或派出所请求帮助。居委会或派出所可以协助调解协商，促使双方达成一致意见。
3、提起诉讼：如果以上方法都无法解决问题，租客可以依法提起诉讼，要求房东退还押金并承担相关法律责任。在诉讼过程中，租客需要提供相关证据证明自己的权益受到了侵害，如租房合同、押金收据、双方沟通记录等。法院将会根据相关证据和法律规定作出判决。
租房押金可以退的情况有哪些
l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的;
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持;
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客;
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还;
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。