房贷还款日银行会提示吗

房贷还款日银行会提示。一般来说，银行会通过短信或者电话等方式在每月还款日前通知您应还款项的金额，以提醒您及时还款。此外，一些银行会在还款日期前几日，通过短信和信函等多种方式提前通知。如果您的银行不能及时联系到您，那么您有可能错过还款日期。

以上信息仅供参考，具体情况可能因银行和地区而异。如果需要更详细的信息，建议咨询贷款银行。

20年房贷和30年房贷哪个更划算?

首先，我们需要考虑月供压力方面。对于那些收入稳定但增长缓慢的购房者来说，30年房贷更划算。因为30年房贷分摊了还款时间更长，每月的还款金额相对较低，购房者承担的月供压力更小。

其次，我们需要考虑利息成本方面。根据常识，20年房贷比30年房贷总利息少。因为贷款时间更短，购房者能够更快地还清贷款本金，减少了对利息的支付。

然而，我们还需要考虑通货膨胀率。在通货膨胀对日常生活成本的影响下，30年房贷比20年房贷能够更好地对抗通货膨胀。因为长期来看，房贷金额不会受通货膨胀的影响，所以30年房贷能够在一定程度上保值。

此外，我们还需要考虑购房者的投资理财能力。如果购房者有较强的投资理财能力，能够通过投资获得相对高的回报，那么选择30年房贷更加划算。因为购房者可以利用每月节省下来的资金进行投资，从而在长期获得更多的收益，同时对抗通货膨胀。

房贷审批期间离职了有影响吗

房贷审批期间离职并不会直接导致贷款申请被拒。在银行审批房贷时，已经提交了银行流水和财力证明，银行不会知道用户已经离职。因此，离职自然就不会影响房贷审核结果。但是，如果在房贷审批期间离职导致公积金缴纳中断，而申请商业贷款并不会参考用户的公积金是否连续缴纳，那么可能会影响贷款审批结果。因此，如果正在办理房贷，最好不要离职。

以上信息仅供参考，如果还有疑问，建议咨询专业金融人士。

房贷的基点由什么决定

1、用户的信用资质：用户的信用记录、收入、学历、职业、个人征信等因素都会影响其信用资质，进而影响房贷基点的确定。如果用户的信用资质较好，那么银行会给予较低的基点;相反，如果信用资质较差，银行可能会增加基点以补偿风险。

2、房屋价值：房屋价值是确定房贷基点的重要因素之一。银行会根据房屋的评估价值来确定基点，因此房屋价值越高，基点也会相应越高。

3、贷款期限：房贷期限越长，银行承担的风险越大，因此基点也会相应增加。一般来说，贷款期限越长，基点越高。

4、银行政策：不同的银行可能会有不同的房贷政策，包括基点规定。因此，具体房贷基点的确定还需要参考银行的相关规定。

房贷一般加几个基点

1、首套房：首套住房商业性个人住房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，因此首套房LPR所加的基点最低可以是负20个基点，所加的基点不设上限。

2、二套房：二套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点，即二套房 LPR所加的基点需要大于等于60个基点。

房贷基点怎么查询

1、查看贷款合同：在贷款合同中，通常会明确说明贷款利率的计算方式和基准利率，以及基点的具体数值。您可以找到基点的具体数值，并据此计算出实际的贷款利率。

2、咨询贷款机构：如果您无法找到贷款合同或对合同内容有疑问，可以向贷款机构的客户服务部门咨询。他们会提供相关的帮助和信息，告知您贷款利率的计算方式和基准利率，以及基点的具体数值。

3、在线查询：现在许多贷款机构提供在线查询服务，您可以通过登录贷款机构的官方网站或使用手机APP查询贷款信息。在查询页面中，您可以找到贷款利率的详细信息，包括基准利率和浮动利率的具体数值，以及基点的具体数值。

4、咨询金融专家：如果您对贷款利率和基点的相关知识了解有限，可以咨询金融专家。他们可以帮助您解答疑问，并提供有关贷款利率和基点的详细解释。

房贷审批期间要注意什么

1、准备充分的资料：确保用户准备好所有需要的文件和资料，如身份证明/收入证明/银行对账单/房产证明等。不完整或错误的资料可能会延迟审批过程;

2、维护良好的信用记录：银行通常会查看用户的信用记录，包括信用分数和信用历史。要保持良好的信用记录，及时还清债务并避免逾期支付;

3、收入稳定可靠：银行通常会关注申请人的收入来源和稳定性。提供稳定可靠的收入证明，如工资单/税单/雇主证明等，有助于增加审批成功的机会;

4、合理估计还款能力：在申请房贷时，确保用户能够合理估计个人的还款能力。根据每月的还款金额和家庭收支情况，确保用户有足够的财务能力来偿还贷款;

5、清晰了解贷款条件和费用：在申请前，仔细阅读和理解贷款合同中的条款和条件。了解利率/还款方式/提前还款费用等细节，以避免后续出现不必要的困扰;

6、选择合适的银行或金融机构：不同的银行或金融机构有不同的贷款政策和利率。研究并比较各家银行的条件和服务，选择适合个人需求的机构;

7、当心贷款附加条件：贷款审批过程中，银行可能会提出一些附加条件或额外要求，如提供担保人/购买房屋保险等。确保用户了解和满足这些附加条件;

8、及时配合和提供信息：在整个审批过程中，配合银行提供所需的信息和文件，并及时回应用户的要求。这能帮助加快审批过程，并增加通过审批的机会。