小区供暖不热的原因

小区供暖不热的原因有哪些

小区供暖不热的问题需要分析具体情况，可能是由于入户阀门未打开、内部管网可能存在气阻、气堵、管道堵塞、水力失调等内部问题，也可能是由于设备故障、管网故障、换热站故障等外部问题。解决问题时，业主可以先自行排查，若无法解决，应及时与物业公司或热力集团联系，寻求专业的帮助和指导。只有通过全面分析和合理解决问题，才能让小区的供暖正常运行，为业主提供舒适的生活环境。

小区供暖不热可能具体有以下几个方面的原因：

1、业主家中的入户阀门可能未打开，导致供暖无法进入室内。此时，业主只需将入户阀门打开即可解决问题。

2、小区内部管网可能存在气阻，导致供暖无法顺畅流动。解决方法是通过排气来消除管网中的气阻。

3、暖气片可能出现气堵，需要进行排气处理。

4、过滤网可能被杂物堵塞，需要及时清理。还有一种情况是，业主进行了改装，包裹了暖气片或房间密闭不好，导致采暖效果不佳。解决这个问题需要业主自行调整改装措施或提高房间通风。

5、小区楼宇之间有的楼热，有的不热的情况可能是由于小区内部二次管网水力不平衡所致。物业公司可以通过内部调节来解决这个问题，同时热力集团也可以为用户提供技术指导。

6、小区内部换热站的维护保养不到位，或者设备年限较长导致换热效率降低。针对这个问题，小区每年应做好热交换站设备的维护、清洗及保养工作，确保设备正常运行。

7、房屋保温性能差或周边邻居都不用热，热量损失大。这种情况下，最好进行既有建筑节能改造，提高房屋保温性能，减少热量损失。

8、如果整个小区暖气都不热，可能是热源、管网、换热站的故障或者停水、停电造成的。此时，业主应该及时与物业公司或热力集团联系，进行故障排查和解决。

9、部分业主的暖气不热，可能是入户阀门未打开、过滤网堵塞或管道积气等问题。业主可以先检查入户阀门是否打开，清理过滤网，并进行排气处理。

10、如果暖气片局部不热，可能是管道阻塞或水力失调的原因。解决方法是找到问题所在，检修管道或调整水力平衡。

11、有些业主发现家里的暖气片是热的，但室温却不达标，可能是暖气片数量过少或是被遮盖影响了散热效果。解决这个问题，业主可以增加暖气片的数量或是移除遮盖物，提高散热效果。

冬季采暖的方式有哪些种类

1、集中供暖。

集中供热是指由开发商、物业公司或供热单位在住宅小区内建立并运行的统一供热方式。集体供暖相对容易，只需交费即可享受供暖，而且集体供暖的温度相对均衡。但是，由于供暖时间和温度不能随意控制，比如白天家里没有人时，它也照常工作，因此消耗了大量的能量。

2、燃气壁挂炉。

煤气壁挂炉使家用暖气上升。壁挂炉集煤气、水、电于一体。它既能加热又能提供生活热水，体积小，重量轻，安装灵活方便。壁挂炉热效率高，升温快，温度相对平衡。煤气壁挂炉的基本使用寿命约为15年。

3、冬季空调供暖方式。

空调的供暖方式在北方没有说服力。虽然它的加热速度很快，但当北方的基本温度低于-20时，它很难使用。往往达不到理想的加热效果。另外，空调耗电量大，强制吹风会使人体感到不舒服，运行时会发出噪音和粉尘。业内人士指出，空调不适合作为供暖的主要设备。

4、冬季电热采暖方式。

顾名思义，电加热是一种利用电能直接加热的加热方法。目前，电加热形式多样，产品种类繁多，包括电锅炉、加热电缆、电热膜、碳素晶体、电加热器等。电加热，升温快，调节温度，体积小，可移动，使用方便。但是，电加热的加热面积小，往往导致温度不均，耗电量大，安全性能差。另外，电热辐射，还容易导致室内空气干燥等。

5、冬季空气源热泵供暖方式。

空气源热泵是近年来供热市场上活跃的一种新产品。热量从空气中吸收低档热能用于加热和利用。只有30%的电动机械零件被消耗掉。在舒适性和节能性方面，它比其他供暖设备要好得多。空气源热泵供暖设备基本上是水系统的应用。

北京冬季供暖不热是怎么回事

1、气塞问题

供暖初期管道内有空气，注水后会造成气塞堵塞，特别是顶层住户会出现暖气不热现象，用户需要打开暖气包上的排气阀排气。一般情况，管道循环2~3天后会好转，若循环3天仍未好转，需要通知专业人员打开楼顶排气阀排气。

2、滤网堵塞

左邻右舍都暖和，自家温度不好，多是滤网堵塞水流不畅所致，清洗滤网后一般会好。

3、阀门关闭

用户在室内供热管道上安装的阀门，要检查是否全部开启。

4：、水力失调

同一个小区若某个楼热、某个楼不热，一般是管网流量不平衡，可请专业人员检查庭院管网，并调节阀门，平衡水量分布即可解决。

5、用户放水

个别用户恶性放水，用暖气系统水拖地等，致使供热系统热力失衡。暖气系统的水加有化学除垢药剂，对人体有害，不宜使用。恶意放水的用户，一经发现，供热中心要拆除其放水装置，并进行处罚。

6、老旧小区管道老化

老旧小区管网腐烂漏水故障频发，阀门锈蚀无法开启，居民户内暖气包内壁结垢严重，水流不畅，直接影响正常供暖。

7、用户擅自更改供热系统

私加、私移暖气包，使用与原供热设施型号不同的暖气片，造成水流阻改变，自家温度差。私自改装地暖若加装循环泵，导致相邻住户的采暖温度低。改装户必须改回原设计、拆除循环泵。

8、设计、施工不规范

供热改造由非专业人员完成，管径小、暖气设施选材差、管道走向不合理、安装不规范，都会造成供热效果差(如：管网高低不一;地暖管道安装数量少、挂包暖气片数量与取暖面积不匹配;使用劣质彩包等)。

9、装修原因

为了美观，有的用户在装修过程中将阳台和客厅打通、把暖气片包起来、安装木地板(木地板导热性能比地板砖导热性能差)，都会影响居室温度。

10、新建小区入住率低

新建住宅入住率低，不用热的住户多，用热的住户少，用热户受空房耗热影响，自家温度会比正常偏低。另外，若遇小区大范围停电、停水或极寒天气等都会导致供热不理想。

家里暖气不热的原因

1、供暖系统原因：暖气系统出现阻塞、渗漏等现象，影响到整体的供暖效果。还有的小区原设计的供热量和供暖面积不匹配，形成“小马拉大车”，类似问题应由物业管理部门予以解决。

2、暖气自身原因：很多老旧小区业主使用的还是老式铸铁暖气，这种暖气大多造型老旧，需要暖气罩装饰，但这样一来，供热的效果就降低了。因此，最好的办法是使用免罩的新型暖气。

3、管内有空气：暖气管道就那么粗，本来应该被水充满的，现在里面充满空气，热水含量自然就少了。而热水是水暖的主要发热工具，水少了，暖气温度一定不会高。原因为散热器内部有气体不能排出。解决方式为将散热器供水阀门关闭，将排气阀开启，将散热器内部气体排出，关闭排气阀，将供水阀门开启即可。

4、暖气管道堵塞：与管内有空气一样，如果管道里面被各种铁锈、水垢、泥沙等杂志堵塞了，热水含量一定也会减少。暖气管道堵塞的几率要比自来水管道大得多，一方面是因为暖气水的水质本身就不好;另一方面则是因为暖气管道在非供暖期是空置的，非常容易生锈，或者掉进去脏东西。堵塞后的管道，需要用专业的清理设备进行清理。暖气片最多5年，地暖最多3年，就应该进行一次清理。

5、暖气水压不够：家里的暖气管道越多，对水压的要求也就越高。如果水压不足，管道内就非常容易进入空气，而且水流速度很慢，导致水温无法达到相应要求。独立供暖的业主，可以在管道内安装一个大功率的增压泵。集中供暖的业主，可以找各自的热力公司进行维修。

6、暖气内水温不足：如果管内水温不够，管道里都是冷水，暖气一样不热。一般来说，暖气片对水温的要求要比地暖高得多。比如同样想让室内达到20℃，地暖可能只需要45℃水温，而暖气片却需要60℃。